Suchen Sie ein neues Daheim für Ihre Pferde, Ihre Lamas oder Ihre Schafe? Oder sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Bauernhof? Und träumen Sie von einem Leben an sonniger Lage mit exklusiver Sicht auf die Alpen?

Dann haben wir vielleicht, was Sie suchen. Wir können Ihnen in Wolfisberg (Gemeinde Niederbipp) ein Bauernahaus mit einer Hektare flachem, sehr sonnigen Land anbieten.

Nach Süden hin geniessen Sie eine traumhafte Aussicht. Wolfisberg gehört zur Gemeinde Niederbipp im Kanton Bern. Niederbipp hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A1. Vom Zentrum Niederbipp gelangt man in fünf Minuten nach Wolfisberg.

Die Parzellen

Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei Parzellen.

Parzelle 1: Diese Parzelle ist 1'455 m2 gross. Auf dieser Parzelle steht das Bauernhaus. Die Parzelle ist in der Bauzone (Dorfzone, ähnlich wie W2-Zone).

Parzelle 2: Der restliche Teil liegt in der Landwirtschaftszone. Es handelt sich um Weideland. Auf einem Teil dieser Parzelle stehen alte Obstbäume. Das Land ist praktisch flach.

Das Bauernhaus
Der Wohnteil des Bauernhauses besteht aus Mauerwerk. Das Haus befindet sich in einem schlechten Zustand. Die Renovation kostet fast ebenso viel wie ein Neubau kosten würde. Das Haus kann vollständig als Wohnraum ausgebaut werden, weil es in der Bauzone steht. Möglich ist deshalb auch eine Erweiterung oder ein zweites Gebäude. Das Haus ist ruhige gelegen.

Die beiden Parzellen sind nicht verpachtet und können vom Käufer sofort genutzt werden.

Die Käufer müssen nach heutiger Rechtspraxis keine Bauern sein. Sie müssen den Behörden gegenüber aber nachweisen, dass sie minimale Kenntnisse als Selbstnutzer haben. Dafür genügt zum Beispiel ein dreitägiger Kurs für Schafhalter, Erfahrung als Pferdehalter oder ein Arbeitsnachweis als Gärtner.

Richtpreis für beide Parzellen: 500 000 CHF

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.