Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus im Herzen der Stadt Bern zum Verkauf an. Das Haus liegt in der Lorraine. Das ist das wohl beliebteste Quartier in der Stadt. Zu Fuss gelangt man in 15 Minuten an den Hauptbahnhof, noch schneller geht es mit dem Bus. 

Wohnungen 

Das Haus hat total fünf Wohnungen verteilt auf drei Stockwerken. Die Wohnung im Dachgeschoss ist modern und grosszügig. Sie hat einen grossen, loftartigen Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel. In den beiden darunter liegenden Geschossen hat es insgesamt vier 3-Zimmerwohnungen. Sie sind alle fast gleich gross und haben eine ähnliche Raumaufteilung.  Alle Wohnungen haben einen Balkon. Eine der Wohnungen verfügt zusätzlich über eine grosse Terrasse. Die Liegenschaft verfügt über 6 Aussenparkplätze. 

Gewerberaum 

Das Tiefparterre ist als moderner Büroraum ausgebaut. Die Räumlichkeiten haben einen ebenerdigen Ausgang und verfügen über Fenster mit direktem Tageslichteinfall. Mieten Die Wohnung im Dachstock ist nicht vermietet. Die vier anderen Wohnungen sowie die Büroräumlichkeiten sind vermietet. 

Die Nettomieten betragen gemäss den aktuellen Mietverträgen 120’800 Franken. Darin eingerechnet ist der Mietzins der aktuell nicht vermieteten grossen Wohnung im Dachgeschoss. Die aktuellen Mieten sind im Quartiervergleich sehr moderat angesetzt. 

Die Wohnräume wurden nachträglich sorgfältig auf der Innenseite gedämmt. Zustand Das Haus befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Dach, Fassaden und Fenster befinden sich in gutem Zustand. Die gesamte Holzkonstruktion der Balkone wurde soeben vollständig saniert. Der Ausbau der Wohnungen inklusive Küchen und Nasszellen sind rund 24-jährig, wurden aber gut unterhalten. 

Das Haus wird frühstens ein Monat nach Ausschreibungsbeginn verkauft. Wenn sich bis dahin mehrere entschlossene Interessenten melden, findet eine Bieterrunde statt.

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